4月17日，房地產(chǎn)板塊大爆發(fā)，盤中漲幅超過3%，德必集團(tuán)盤中一度觸及“20cm”漲停，城投控股、榮豐控股、天保基建、中天服務(wù)、渝開發(fā)A等多股盤中漲停，另有多股盤中漲幅超過5%。

消息面上，國家統(tǒng)計局發(fā)布的3月份全國房地產(chǎn)開發(fā)投資和銷售數(shù)據(jù)顯示，當(dāng)月銷售面積1.11億平方米，同比增速-0.9%（前值：-5.1%）；開發(fā)投資金額 9184 億元，同比增速-10.0%（前值：-9.8%）；新開工面積 6382萬平方米，同比增速-18.1%（前值：-29.6%）。

房地產(chǎn)銷售數(shù)據(jù)的回暖，提高了市場對地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈景氣度回升的預(yù)期，家居用品、建材裝修等相關(guān)行業(yè)也引發(fā)了投資者關(guān)注。家居用品板塊盤中漲幅超過2%，尚品宅配、德爾未來、志邦家居等盤中觸及漲停，亞振家居、中源家居、歐派家居等漲幅居前。建材板塊也表現(xiàn)較好，九鼎新材等股票盤中漲停。

地產(chǎn)板塊4月具備反彈空間

中銀證券認(rèn)為，短期來看，從4月中旬開始建議重點(diǎn)關(guān)注地產(chǎn)板塊行情。在中美關(guān)稅摩擦導(dǎo)致出口承壓的背景下，擴(kuò)內(nèi)需成為提振經(jīng)濟(jì)的關(guān)鍵，二季度貨幣政策有望進(jìn)一步寬松，以應(yīng)對外部的不確定性，而房地產(chǎn)作為內(nèi)需的重要一環(huán)，促進(jìn)其“止跌回穩(wěn)”的相關(guān)措施將進(jìn)一步加速推進(jìn)。此外，近期部分城市土地市場回暖也將對投資開工修復(fù)形成一定支撐。

地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈有望加速回暖

東吳證券認(rèn)為，當(dāng)前地產(chǎn)行業(yè)底部修復(fù)特征日益明顯，國補(bǔ)對裝修消費(fèi)也有明顯拉動的效果，2025年以來多地促消費(fèi)政策繼續(xù)擴(kuò)大品類范圍，行業(yè)龍頭公司積極探索新模式或延伸產(chǎn)業(yè)鏈，包括拓展渠道和品類融合、提升經(jīng)營效率等，可重點(diǎn)關(guān)注市場擴(kuò)張意愿強(qiáng)的部分龍頭企業(yè)。

青島財經(jīng)日報/首頁新聞記者 榮曉敏

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