山東萬橋律師事務(wù)所成立于2002年，成立以來堅(jiān)持走規(guī)范發(fā)展的道路，已發(fā)展成為擁有執(zhí)業(yè)律師近40名的規(guī)?；?、專業(yè)化的綜合性律師事務(wù)所，曾獲“山東省十佳律師事務(wù)所”（榮記集體二等功）、“山東省優(yōu)秀律師事務(wù)所”“山東省司法行政系統(tǒng)政風(fēng)警風(fēng)行風(fēng)建設(shè)示范窗口單位”“青島市文明單位標(biāo)兵”“青島市優(yōu)秀律師事務(wù)所”“青島市司法行政系統(tǒng)集體三等功”等榮譽(yù)稱號(hào)。

“追求卓越，執(zhí)業(yè)為民，為客戶提供優(yōu)質(zhì)、高效的法律服務(wù)”是萬橋人的服務(wù)宗旨；“規(guī)范執(zhí)業(yè)、誠(chéng)信執(zhí)業(yè)”是萬橋人深有領(lǐng)悟并將始終恪守的原則；“崇尚團(tuán)隊(duì)合作，精細(xì)分工，為客戶提供團(tuán)隊(duì)式、專家式法律服務(wù)”是萬橋人為客戶提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)的保障。目前，萬橋律師已經(jīng)形成了政府顧問、建設(shè)工程與房地產(chǎn)、金融保險(xiǎn)、公司證券、海事海商、刑事辯護(hù)、投融資、民商事等專業(yè)團(tuán)隊(duì)，在律師行業(yè)市場(chǎng)中具有較強(qiáng)的競(jìng)爭(zhēng)力。

建設(shè)工程與房地產(chǎn)業(yè)務(wù)是萬橋優(yōu)勢(shì)業(yè)務(wù)之一，建設(shè)工程與房地產(chǎn)專業(yè)團(tuán)隊(duì)主要由萬橋多年從事房地產(chǎn)與建設(shè)工程法律服務(wù)的資深律師組成，其中骨干律師均系全日制法律高校畢業(yè)，擁有豐富的業(yè)務(wù)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，多名律師擔(dān)任山東省律師協(xié)會(huì)建設(shè)工程委員會(huì)主任、委員、青島市律師協(xié)會(huì)建設(shè)工程委員會(huì)主任、青島市律師協(xié)會(huì)房地產(chǎn)委員會(huì)委員等職務(wù)。萬橋律師能夠做到理論與實(shí)踐的有機(jī)融合，擅長(zhǎng)辦理一些綜合性、復(fù)雜性、邊緣性的熱點(diǎn)、難點(diǎn)法律事務(wù)。萬橋?yàn)槌浞职l(fā)揮團(tuán)隊(duì)力量，采取合伙人、部門主任、主辦律師、協(xié)辦律師相結(jié)合，重大和疑難問題集體研究的服務(wù)方式，確保為客戶提供優(yōu)質(zhì)、高效的法律服務(wù)。

建設(shè)工程與房地產(chǎn)專業(yè)團(tuán)隊(duì)的主要業(yè)務(wù)范圍包括擔(dān)任建筑公司或房地產(chǎn)公司的法律顧問，提供建設(shè)工程的招投標(biāo)、施工合同簽訂、施工過程控制、結(jié)算等法律服務(wù)，提供土地使用權(quán)的出讓、轉(zhuǎn)讓、交換、融資，房屋土地征收、土地出讓所涉補(bǔ)償、拆遷安置及補(bǔ)償，房地產(chǎn)投資項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)調(diào)查與評(píng)估、投資安排、合同管理，房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)、合作、轉(zhuǎn)讓全程或者專項(xiàng)法律服務(wù)，房屋的預(yù)售、銷售、贈(zèng)與、抵押、出租、繼承，物業(yè)管理等法律服務(wù)。同時(shí)代理建設(shè)工程及房地產(chǎn)開發(fā)過程中發(fā)生法律糾紛的訴訟與仲裁。

李勇律師，北京工商大學(xué)法學(xué)學(xué)士、中國(guó)社會(huì)科學(xué)院研究生院民商法碩士，1995年開始執(zhí)業(yè)。李勇律師主要從事房地產(chǎn)、建設(shè)工程、公司、金融法律業(yè)務(wù)，是山東萬橋律師事務(wù)所主任，并任山東省律師協(xié)會(huì)建設(shè)工程委員會(huì)主任、青島市律師協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)、青島市社會(huì)組織聯(lián)合會(huì)副主席、青島市政協(xié)常委、青島市（青島市委、市政府、市人大常委會(huì)、市政協(xié)）法律顧問團(tuán)成員、青島市政府行政復(fù)議委員會(huì)委員、青島市中級(jí)人民法院司法監(jiān)督員和執(zhí)行監(jiān)督員、青島市人民檢察院專家咨詢委員和人民監(jiān)督員、青島仲裁委員會(huì)仲裁員等職，曾獲“青島市優(yōu)秀律師”“十佳律師”“山東省優(yōu)秀律師”等榮譽(yù)稱號(hào)，并被山東省人社廳、省司法廳兩次榮記二等功。

于昊律師，1993年6月畢業(yè)于中國(guó)政法大學(xué)經(jīng)濟(jì)法系經(jīng)濟(jì)法專業(yè)，畢業(yè)后在大型國(guó)企從事法律工作，1998年開始執(zhí)業(yè)。于昊律師主要從事房地產(chǎn)、建設(shè)工程、金融法律業(yè)務(wù)，是山東萬橋律師事務(wù)所合伙人、副主任，現(xiàn)為青島市律師協(xié)會(huì)建設(shè)工程委員會(huì)主任，山東省律師協(xié)會(huì)建設(shè)工程委員會(huì)秘書長(zhǎng)，青島市知識(shí)分子聯(lián)誼會(huì)理事，青島仲裁委員會(huì)仲裁員，曾獲“青島市優(yōu)秀律師”“山東省優(yōu)秀律師”等榮譽(yù)稱號(hào)。

譚嘉律師，2002年7月畢業(yè)于中國(guó)政法大學(xué)法學(xué)專業(yè)，2005年開始執(zhí)業(yè)，現(xiàn)為山東萬橋律師事務(wù)所合伙人，曾被評(píng)為青島市司法行政系統(tǒng)先進(jìn)個(gè)人。譚嘉律師的業(yè)務(wù)領(lǐng)域主要為房地產(chǎn)和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)領(lǐng)域及公司法律服務(wù)，辦理過包括房地產(chǎn)項(xiàng)目融資、收購與出售、土地使用權(quán)取得、房地產(chǎn)開發(fā)、建設(shè)與銷售、建筑工程招投標(biāo)等法律服務(wù)；在基礎(chǔ)設(shè)施法律服務(wù)領(lǐng)域，曾為境外上市公司投資污水處理廠、自來水廠等基礎(chǔ)設(shè)施提供全程法律服務(wù)，對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目投資結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、招投標(biāo)、TOT、BOT等融資模式具有豐富的法律服務(wù)經(jīng)驗(yàn)；在公司法律服務(wù)領(lǐng)域，曾為多家上市公司、股份公司等提供股權(quán)劃轉(zhuǎn)、吸收合并、公司治理機(jī)構(gòu)以及股權(quán)架構(gòu)設(shè)計(jì)、資產(chǎn)收購等專項(xiàng)法律服務(wù)。

馮剛律師，2004年6月畢業(yè)于南開大學(xué)法學(xué)專業(yè)，2009年開始執(zhí)業(yè)，現(xiàn)為山東萬橋律師事務(wù)所房地產(chǎn)與建設(shè)工程業(yè)務(wù)部主任、青島市律師協(xié)會(huì)商事委員會(huì)副主任，曾被評(píng)為青島市司法行政系統(tǒng)先進(jìn)個(gè)人。馮剛律師業(yè)務(wù)領(lǐng)域主要為建設(shè)工程、房地產(chǎn)、公司訴訟及非訴法律服務(wù)，辦理了各類建設(shè)工程施工合同糾紛、合作開發(fā)房地產(chǎn)合同糾紛、土地轉(zhuǎn)讓合同糾紛等房地產(chǎn)與建設(shè)工程領(lǐng)域訴訟案件，以及眾多涉及房地產(chǎn)領(lǐng)域股權(quán)收購、資產(chǎn)收購、房地產(chǎn)項(xiàng)目合資、合作等非訴法律服務(wù)。

王然律師，山東大學(xué)法學(xué)學(xué)士、西安交通大學(xué)法學(xué)碩士，現(xiàn)為山東萬橋律師事務(wù)所律師、青島市律師協(xié)會(huì)房地產(chǎn)專業(yè)委員會(huì)委員，曾被評(píng)為青島市司法行政系統(tǒng)先進(jìn)個(gè)人、青島市司法局優(yōu)秀共產(chǎn)黨員。王然律師自2002年開始從事房地產(chǎn)開發(fā)公司法務(wù)工作，2008年起執(zhí)業(yè)以來，為多家大中型企業(yè)、集團(tuán)公司提供了優(yōu)質(zhì)的房地產(chǎn)及建設(shè)工程方面的法律顧問服務(wù)，參與項(xiàng)目可行性論證、提供房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)全程法律顧問、參與項(xiàng)目談判、處理建設(shè)工程糾紛等；同時(shí)在訴訟業(yè)務(wù)領(lǐng)域，辦理了大量房地產(chǎn)、建設(shè)工程、公司治理及股權(quán)、商事合同、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等方面的案件。

劉釗律師，2007年6月畢業(yè)于青島大學(xué)法學(xué)專業(yè)，2010年開始執(zhí)業(yè)，現(xiàn)為山東萬橋律師事務(wù)所律師、青島市律師協(xié)會(huì)房地產(chǎn)專業(yè)委員會(huì)委員，曾被評(píng)為青島市司法行政系統(tǒng)先進(jìn)個(gè)人。劉釗律師從事法律服務(wù)行業(yè)多年，曾先后在國(guó)際貿(mào)易行業(yè)、物流貨代行業(yè)、房地產(chǎn)行業(yè)擔(dān)任企業(yè)法務(wù)，業(yè)務(wù)領(lǐng)域主要為房地產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程糾紛、公司法務(wù)等非訴、訴訟法律服務(wù)，曾參與嶗山區(qū)中韓街道、沙子口街道等拆遷法律服務(wù)項(xiàng)目，為多家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、建設(shè)工程施工企業(yè)提供常年法律顧問服務(wù)。以為客戶提供針對(duì)性、個(gè)性化優(yōu)質(zhì)法律服務(wù)為宗旨，最大限度地維護(hù)客戶的合法權(quán)益。

邵紅丹律師，2005年6月畢業(yè)于中國(guó)海洋大學(xué)法學(xué)專業(yè)，畢業(yè)后先后在國(guó)資委和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)從事法律工作，2016年開始執(zhí)業(yè)，現(xiàn)為山東萬橋律師事務(wù)所律師。邵紅丹律師擅長(zhǎng)處理房地產(chǎn)開發(fā)、建設(shè)工程領(lǐng)域所涉法律事務(wù)，如房地產(chǎn)合作開發(fā)糾紛、建設(shè)工程施工合同糾紛、商品房買賣合同糾紛、物業(yè)服務(wù)合同糾紛、企業(yè)間商事合同糾紛等。秉持“辦事以盡力為有功，處人以真誠(chéng)為品格”的信條，以專業(yè)、勤勉、踏實(shí)的工作作風(fēng)，贏得企業(yè)與客戶的廣泛好評(píng)。

萬橋律師接受建筑公司委托代為應(yīng)訴

據(jù)理力爭(zhēng)為其討回設(shè)計(jì)制作款工程款

某建筑公司與某工貿(mào)公司簽訂《鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)制作合同》，約定由建筑公司為工貿(mào)公司設(shè)計(jì)制作二層鋼結(jié)構(gòu)廠房二幢。合同約定的廠房用途為普通廠房，約定制作完成后安裝前，支付全部設(shè)計(jì)制作款項(xiàng)。設(shè)計(jì)完成后，工貿(mào)公司僅支付部分款項(xiàng)。建筑公司進(jìn)行鋼結(jié)構(gòu)制作，制作同時(shí)雙方又簽訂《鋼結(jié)構(gòu)安裝合同》，約定了安裝工程款支付時(shí)間，如果工貿(mào)公司不按期支付設(shè)計(jì)制作款及安裝工程款，建筑公司可向工貿(mào)公司發(fā)出要求付款的通知，工貿(mào)公司收到建筑公司通知不能按要求支付，建筑公司可在發(fā)出通知七日內(nèi)停工，工貿(mào)公司承擔(dān)違約責(zé)任。

合同履行過程中，因工貿(mào)公司未支付最后一筆設(shè)計(jì)制作款，也未支付安裝工程款，雙方發(fā)生爭(zhēng)議，建筑公司在通知工貿(mào)公司付款未果的情況下，在主鋼架及屋頂安裝完畢后撤場(chǎng)，工貿(mào)公司利用現(xiàn)場(chǎng)材料自行進(jìn)行了小部分門窗安裝等收尾工程，土建施工由工貿(mào)公司負(fù)責(zé)，屋頂防水等工程未施工。

后工貿(mào)公司將建筑公司訴至法院，稱最后一筆設(shè)計(jì)制作款已經(jīng)支付，有建筑公司發(fā)票為證，建筑公司應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。建筑公司設(shè)計(jì)制作的B廠房樓面荷載不符合規(guī)范，存在屋面漏水，次梁撓度過大等質(zhì)量問題，要求建筑公司修復(fù)并賠償損失及可得利益。建筑公司反訴要求支付設(shè)計(jì)制作款及安裝工程款。

本案雙方爭(zhēng)議較大，經(jīng)一審、二審、再審、重審、重審二審等程序。山東萬橋律師事務(wù)所律師作為建筑公司代理人，參與了本案全部程序。法院經(jīng)審理認(rèn)為，本案雙方爭(zhēng)議焦點(diǎn)可歸納為以下三點(diǎn)：一是工貿(mào)公司是否支付最后一筆設(shè)計(jì)制作款，這將認(rèn)定違約方；二是B廠房樓面荷載標(biāo)準(zhǔn)是否符合規(guī)范；三是是否存在質(zhì)量問題及責(zé)任方確定。

工貿(mào)公司認(rèn)為，最后一筆設(shè)計(jì)制作款已經(jīng)支付，有建筑公司發(fā)票為證，支付方式為現(xiàn)金。樓面荷載應(yīng)按照金工廠房確定，達(dá)到5.0KN/㎡。屋面漏水、次梁撓度過大等質(zhì)量問題系建筑公司設(shè)計(jì)安裝責(zé)任。

萬橋律師代表建筑公司答辯認(rèn)為，最后一筆設(shè)計(jì)制作款沒有支付，建筑公司按照結(jié)算慣例先開具發(fā)票，但未收到款項(xiàng)。工貿(mào)公司之前支付款項(xiàng)全部通過支票，數(shù)十萬元款項(xiàng)用現(xiàn)金支付不符合常理，且應(yīng)提供現(xiàn)金來源。樓面荷載應(yīng)當(dāng)按照合同約定的普通廠房確定，規(guī)范為2.0KN/㎡，圖紙?jiān)O(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)是2.5KN/㎡，工貿(mào)公司從未告知建筑公司廠房用途是金工廠房。屋面漏水是因工程未完工，屋面防水未做處理，次梁設(shè)計(jì)符合規(guī)范，撓度過大是因工貿(mào)公司土建施工不當(dāng)造成的。

經(jīng)法院委托鑒定，B廠房樓面荷載設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)為2.5KN/㎡，實(shí)際核算標(biāo)準(zhǔn)超過該設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。次梁設(shè)計(jì)符合規(guī)范，撓度過大原因不能確定。屋面漏水是因屋面防水工程未施工。后又對(duì)其他質(zhì)量問題進(jìn)行了補(bǔ)充鑒定，鑒定結(jié)論是雖存在細(xì)節(jié)質(zhì)量問題，但設(shè)計(jì)及主題結(jié)構(gòu)質(zhì)量符合規(guī)范要求。

圍繞爭(zhēng)議焦點(diǎn)，雙方提供大量證據(jù)，在此不再贅述。重審法院認(rèn)為，工貿(mào)公司稱支付最后一筆設(shè)計(jì)制作款沒有證據(jù)支持，其陳述的現(xiàn)金來源前后不一致且不符合常理，認(rèn)定該款未支付，工貿(mào)公司違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。關(guān)于B廠房樓面荷載工貿(mào)公司雖提供了證人證言等證明應(yīng)當(dāng)按照金工廠房確定，但雙方未有書面證據(jù)證明廠房用途是金工廠房，且合同約定為普通廠房，圖紙?jiān)O(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)為2.5KN/㎡雙方均未提出異議，故應(yīng)按普通廠房荷載標(biāo)準(zhǔn)確定，符合規(guī)范。次梁設(shè)計(jì)符合規(guī)范，撓度過大原因無法確定，屋面漏水是因屋面防水未施工，是因工貿(mào)公司違約造成的，應(yīng)由工貿(mào)公司承擔(dān)責(zé)任。最終判決：駁回工貿(mào)公司的訴訟請(qǐng)求，工貿(mào)公司支付建筑公司設(shè)計(jì)制作款及部分安裝工程款。

重審判決后，工貿(mào)公司再次上訴，重審二審判決：維持重審判決。