12月22日，青鐵置業(yè)與保利發(fā)展聯(lián)合斬獲西海岸新區(qū)濱海學(xué)院站TOD項目兩宗土地，計容建筑面積約9萬平方米。

據(jù)了解，該地塊位于嘉陵江西路以南、規(guī)劃奮進路以東，位于地鐵6號線濱海學(xué)院站上蓋區(qū)域，屬于西海岸新區(qū)中心城區(qū)，軌交優(yōu)勢明顯。按照青島城市更新和城市建設(shè)三年攻堅行動總體部署，該項目定位為新區(qū)TOD“一區(qū)一示范”項目。后續(xù)將按站點上蓋TOD開發(fā)理念，利用軌交網(wǎng)絡(luò)優(yōu)勢，打造集居住、休閑、教育等為一體的現(xiàn)代多維TOD生活區(qū)，實現(xiàn)社區(qū)與地鐵6號線濱海學(xué)院站無縫銜接、互通互聯(lián)。

濱海學(xué)院站TOD項目意向規(guī)劃方案

目前項目周邊配套完善，教育、購物、醫(yī)療等配套充足?；A(chǔ)教育資源方面，涵蓋西海岸新區(qū)雙語小學(xué)、奮進路初級中學(xué)，一站式可達；商業(yè)配套方面，距離麥德龍購物中心約1公里，2公里可達香江路長江購物廣場；醫(yī)療資源方面，距離青醫(yī)附院西海岸院區(qū)約0.8公里。隨著明年上半年地鐵6號線一期的開通和濱海學(xué)院站TOD項目的開發(fā)建設(shè)，片區(qū)將會迎來新一輪的迭代升級。

在此之前，12月12日青鐵置業(yè)還成功競得李滄區(qū)東大物流LC602-45地塊。該項目將打造東李首個TOD項目，以地鐵站點為中心打造TOD商業(yè)及配套服務(wù)街區(qū)，打造15分鐘全功能生活圈。通過地鐵出入口附加步行通道直達商業(yè)內(nèi)部下沉廣場和物業(yè)車庫的形式，實現(xiàn)交通連接上的立體便捷與緊湊高效，整個住宅社區(qū)地下空間與地鐵站連通，實現(xiàn)業(yè)主的無風(fēng)雨歸家。通過全齡生活營造，打造東李片區(qū)的品質(zhì)標(biāo)桿，項目將于2024年上半年面市。

漢川路站TOD項目意向規(guī)劃方案

下一步，青鐵置業(yè)（房投公司）將全面匹配城市發(fā)展戰(zhàn)略，按照“先行策劃、系統(tǒng)規(guī)劃、精準(zhǔn)設(shè)計、功能復(fù)合”原則，構(gòu)建“地鐵集團+區(qū)市政府+龍頭企業(yè)+央企施工+資本運作”“五位一體”的聯(lián)合開發(fā)體系，建立“一級土地整理+二級項目開發(fā)+三級項目運營”的“三級聯(lián)動”的開發(fā)運營體系，充分發(fā)揮在TOD綜合開發(fā)方面的優(yōu)勢，有序推進地鐵沿線土地綜合開發(fā)項目落地實施。

青島財經(jīng)日報/首頁新聞記者 李雯

責(zé)任編輯：崔現(xiàn)香