停滯9年的財(cái)富中心煥新為總投資51億元的青島涉外法務(wù)中心項(xiàng)目；延續(xù)13年之久的八大湖小區(qū)項(xiàng)目1033戶居民實(shí)現(xiàn)回遷；22年未解決的新貴都違建全部清零，存續(xù)20余年的泰州路臨建危房徹底解決、撫平了主城區(qū)的一塊傷疤……在城市更新和城市建設(shè)三年攻堅(jiān)行動(dòng)中，市南區(qū)向轄區(qū)存續(xù)多年的歷史遺留難題出擊，優(yōu)化了市民的生活環(huán)境，利用更新契機(jī)，導(dǎo)入引領(lǐng)性強(qiáng)的新業(yè)態(tài)、新產(chǎn)業(yè)，極大地提升了區(qū)域發(fā)展動(dòng)能，精致城區(qū)建設(shè)實(shí)現(xiàn)新突破。

自2022年以來，市南區(qū)以城市更新和城市建設(shè)三年攻堅(jiān)行動(dòng)為抓手，全域提升打造“高顏值”旅游環(huán)境，加快22個(gè)城市單元更新，更高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)“花海市南”，將城區(qū)建設(shè)做精、做細(xì)、做美、做韻。完成9處立體綠化、4處口袋公園、7條林蔭廊道建設(shè)、8個(gè)山頭公園整治，結(jié)合林蔭廊道建設(shè)完成200個(gè)節(jié)點(diǎn)建設(shè)，栽植、換栽各類草花約210萬株。建成全市首個(gè)社區(qū)音樂口袋公園和無償獻(xiàn)血主題公園，“花海市南”景觀梯次呈現(xiàn)。

據(jù)市南區(qū)城市管理局局長佟峻介紹，浮山防火通道（綠道）改造提升工程，新建1825米綠道已全部貫通，新增綠化3萬平方米，山林撫育18.8萬平方米，打造的是歷史、文化和主題特色鮮明的山頭公園，理念從市民公園向全域景區(qū)轉(zhuǎn)變。

已完工的城市公園建設(shè)濱海步行道提升項(xiàng)目，4對沿海一線（團(tuán)島西陵峽路—奧帆中心西）的濱海步行道的游徑系統(tǒng)及其沿線的公共綠地空間實(shí)施提升改造，完成木棧道地面鋪裝3900平方米，護(hù)欄安裝1500米，目標(biāo)是打造青島“百步一景”的濱海景觀帶，推動(dòng)建設(shè)“面朝大海、春暖花開”的最美海岸線。寧夏路與銀川西路交叉口立交橋下口袋公園融合了石磨盤、拴馬柱等大堯村民俗文化，把城市歷史文化元素有機(jī)融入公園建設(shè)，讓市民和游客在享受美景的同時(shí)感受到歷史文化韻味……整個(gè)市南呈現(xiàn)給外界的，是一個(gè)全域大景區(qū)的美好形象，這個(gè)全域大景區(qū)，在“西提東優(yōu)”的總體思路下，突出全域融合發(fā)展，以濱海一線為紐帶，培育西部歷史文化旅游區(qū)、東部奧帆時(shí)尚旅游區(qū)，形成大旅游發(fā)展格局。這個(gè)全域大景區(qū)，正在變得環(huán)境更美、管理更優(yōu)、成色更足。

“年紀(jì)大了，我們最愁的就是爬樓，”逍遙花園社區(qū)的周大爺說，“我今年已經(jīng)75了，爬樓就跟爬山似的，現(xiàn)在有了電梯，以后也能經(jīng)常下樓溜達(dá)了。

沒有電梯的老樓，幾十級臺(tái)階成為擋在老人面前的一座“山”，下也下不去，上也上不來。作為在全市率先開展老舊住宅電梯升級改造工程的城區(qū)，2018年10月，全市首部既有住宅加裝電梯在市南區(qū)如意小區(qū)竣工投入使用。2022年，在對改造范圍充分摸排的基礎(chǔ)上，市南區(qū)形成了“城建指導(dǎo)、街道倡導(dǎo)、社區(qū)引導(dǎo)”的宣傳機(jī)制，既有建筑電梯加裝215部，走在全市的前列。

“改完之后，小區(qū)干凈又整潔，現(xiàn)在路修好了，路燈亮堂了，下水道也不堵塞了，小區(qū)環(huán)境煥然一新，看上去特別舒心！”居住在市南區(qū)金門路街道的袁智本拍手稱贊，“早晚上我們還能到小花園散步溜達(dá)，別提多好了。”

“面子”好了，“里子”同樣重要。智慧化改造是老舊小區(qū)煥發(fā)新的生機(jī)和活力的重要舉措，是老舊小區(qū)改造的未來趨勢。市南區(qū)不斷提升老舊小區(qū)智能化水平，完善智慧社區(qū)功能。

新改造完成的武警支隊(duì)小區(qū)環(huán)境優(yōu)美整潔，引入的智能安防設(shè)施，保障居民安保面面俱到、不留死角，確保全方位智能安防。實(shí)現(xiàn)監(jiān)控全覆蓋，增加單元門禁，可視對講，智能道閘，智能人行門禁等一系列智能安防設(shè)施。還引入智慧終端、智慧消防系統(tǒng)、公共設(shè)施智慧檢測系統(tǒng)等，更好地保護(hù)小區(qū)的安全，家庭的安全，人身與財(cái)產(chǎn)的安全。配套智能垃圾分類投放點(diǎn)、智慧燈桿等智能服務(wù)設(shè)施，增設(shè)非機(jī)動(dòng)車充電車棚，滿足居民更高生活品質(zhì)需求。

拆除違法建筑、雨污管線改造、圍墻修繕、樓道粉刷、綠化整治、道路整治、節(jié)能保暖、加裝電梯、建設(shè)社區(qū)黨建用房、服務(wù)用房修繕、增加景觀風(fēng)貌、體育健身設(shè)施及兒童活動(dòng)場地，2022年以來，市南區(qū)老舊街區(qū)改造18個(gè)改造項(xiàng)目全部完成9個(gè)街道18個(gè)384棟居民樓，建筑面積82萬平方米，受益居民1.3萬戶。補(bǔ)齊短板。雨污管線整治3.3萬米；圍墻修繕2.4萬米；302棟居民樓道粉刷完畢；綠化整治2.3萬平方米；道路整治14.4萬平方米。外墻加裝保溫層節(jié)能改造約90萬平方米；完善功能。建設(shè)10處社區(qū)黨建用房，增加景觀風(fēng)貌14處，體育健身設(shè)施及兒童活動(dòng)場地14處；打造樣板。沛縣路片區(qū)“先拆違，后改造”、增綠補(bǔ)綠、翻修擴(kuò)建道路，打造三軸一心的特色建設(shè)。武警支隊(duì)小區(qū)，打造健身休閑場地、便民服務(wù)中心、強(qiáng)電入地、雨污分流、智能安防，形成“黨建引領(lǐng)+紅色業(yè)委會(huì)+紅色物業(yè)小區(qū)”的管理模式，成為軍地融合小區(qū)的新典范。

停車設(shè)施和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)有效提升。停車設(shè)施擴(kuò)容增效，2022年新增和釋放停車泊位1.25萬個(gè)，切實(shí)解決停車難問題，真正暖到群眾心坎里。六街口地下停車場、龍山人防停車場、禹城路人防改造停車場項(xiàng)目投入使用，有效緩解老城區(qū)停車難問題。推進(jìn)全市“一個(gè)停車場”建設(shè)，智能化改造4個(gè)機(jī)關(guān)事業(yè)單位停車場，開放共享16個(gè)經(jīng)營性、2處住宅小區(qū)停車場，釋放停車泊位9000余個(gè)。

自2022年以來，市南區(qū)舉全區(qū)之力高標(biāo)準(zhǔn)推進(jìn)城市更新和城市建設(shè)三年攻堅(jiān)行動(dòng)，按照“更新拓新地、拿地即開工、開工即簽約、開園即滿園”的總體思路，高質(zhì)量推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)，建立健全現(xiàn)代都市產(chǎn)業(yè)園體系，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)布局與項(xiàng)目謀劃并行推進(jìn)。市南區(qū)搶抓國務(wù)院支持山東深化新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換推動(dòng)綠色低碳高質(zhì)量發(fā)展的重大戰(zhàn)略機(jī)遇，結(jié)合實(shí)體經(jīng)濟(jì)振興發(fā)展三年行動(dòng)，堅(jiān)持引資本、引項(xiàng)目、引技術(shù)、引人才相結(jié)合，以產(chǎn)業(yè)為重點(diǎn)，以園區(qū)為平臺(tái)，以項(xiàng)目為支撐，加快22個(gè)城市更新單元建設(shè)，提質(zhì)升級老舊樓宇50萬平方米，加快“E+航運(yùn)科技產(chǎn)業(yè)園”、魯商中心等都市產(chǎn)業(yè)園二期、三期建設(shè)，高質(zhì)量推進(jìn)總投資372億元的179個(gè)城市更新攻堅(jiān)項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)企業(yè)招引與項(xiàng)目建設(shè)并行推進(jìn)，有效確保投資強(qiáng)度和產(chǎn)出效益，為市南區(qū)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展提供強(qiáng)大引擎。

青島財(cái)經(jīng)日報(bào)/首頁新聞?dòng)浾?李倚慰 通訊員 王瑋

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