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收到購房款挪作他用致購房者錢房兩空 膠州法院拍賣老賴房屋和手機號碼抵債

如今,個人財產(chǎn)已不再局限于傳統(tǒng)意義上的現(xiàn)金、存款、房產(chǎn)、車輛,手機號碼、網(wǎng)絡賬戶、游戲裝備等虛擬財產(chǎn)也被納入個人財產(chǎn)的范疇。近日,膠州市人民法院通過司法拍賣平臺,對被執(zhí)行人孫某名下尾號為“6789”的手機號碼進行公開拍賣,最終以103100元的價格成交,超出起拍價66500元,溢價率達181%。

據(jù)了解,徐某購買孫某的一處房屋,因該房屋存在抵押,雙方簽訂房屋買賣合同時約定,徐某先行支付購房款,孫某辦理房屋解押手續(xù)。不料,孫某在收到購房款后并未用于房屋解押,而是挪作他用,致徐某錢房兩空。無奈,徐某訴至膠州法院。雙方在法院的主持下達成調(diào)解協(xié)議,被告孫某承諾返還原告徐某購房款。之后,孫某未在約定的期限內(nèi)履行義務,徐某就此案向法院申請強制執(zhí)行。

案件進入執(zhí)行程序后,膠州法院執(zhí)行法官賈立超依照法定程序向被執(zhí)行人孫某發(fā)出執(zhí)行通知書、報告財產(chǎn)令,但孫某拒不履行義務,亦未向法院申報財產(chǎn)。經(jīng)辦案法官協(xié)調(diào),孫某最終同意法院拍賣該房屋用于償債。后房屋拍賣所得價款,大部分用于解除房屋抵押權,實際上徐某的債權并未得以全部實現(xiàn)。拍賣結束后,孫某以無財產(chǎn)可供執(zhí)行為由,拒不履行剩余的還款義務。

經(jīng)過執(zhí)行法官線上、線下多輪調(diào)查,均未發(fā)現(xiàn)被執(zhí)行人孫某名下有可供執(zhí)行的財產(chǎn)線索。在與孫某多次溝通無果后,執(zhí)行法官決定拍賣孫某名下尾號為“6789”的手機號碼。執(zhí)行法官向某通信公司發(fā)出協(xié)助執(zhí)行通知書,依法查封了被執(zhí)行人孫某名下的手機號碼。隨后,法院依法委托評估公司,對該手機號碼價值進行評估并出具評估報告。近日,膠州法院以36600元為起拍價,通過司法拍賣平臺對該手機號碼進行公開拍賣,本次拍賣吸引3046人次圍觀,經(jīng)過43次競拍,最終以103100元拍賣成功,超出起拍價66500元,溢價率達181%。

執(zhí)行法官賈立超表示,手機號碼作為一種虛擬財產(chǎn),因其稀缺性而具有一定經(jīng)濟價值。之前膠州法院已有成功拍賣被執(zhí)行人名下手機號碼的經(jīng)驗,本次拍賣依托大數(shù)據(jù)技術服務,又是高溢價拍出,這充分說明執(zhí)行法官在執(zhí)行過程中,要有更加開放的執(zhí)行思維、更加多元化的執(zhí)行手段,才能最大限度彰顯法律權威,保障勝訴當事人的合法權益及時兌現(xiàn)。下一步,膠州法院將深入開展“我為群眾辦實事”實踐活動,通過司法拍賣促進標的物的價值最大化,最大程度實現(xiàn)當事人的合法權益。

青島財經(jīng)日報/首頁新聞記者  劉瑞東  通訊員  郭倩

責任編輯:臧劍


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